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內容簡介

　　本書為作者歷年來在大學授課及參與各項國家考試典試命題心得，提綱挈領、朋比編著，除適宜大專院校相關修習之參考外，亦為有志研習不動產法令及準備參加各級國家考試或地政士、不動產經紀人、不動產估價師等專門職業人員證照考試者之必備參考書藉。

作者介紹

作者簡介

楊松齡

　　現職：
　　文化大學環境設計學院院長

　　學歷：
　　國立政治大學地政學系學士
　　國立政治大學地政學系研究所碩士
　　國立政治大學地政學系研究所博士

　　經歷：
　　德霖技術學院副校長、講座教授
　　國立政治大學社會科學院院長
　　國立政治大學特聘教授
　　國立政治大學社會科學院國土政策研究中心主任
　　國立政治大學社會科學學院副院長
　　國立政治大學地政學系系主任
　　國立政治大學地政學系專任副教授、教授
　　行政院經濟建設委員會顧問（兼任）
　　行政院研究考核委員會諮詢顧問（兼任）
　　行政院農委會農地利用小組委員（兼任）
　　考試院國家考試典試委員、命題委員及小組召集人（兼任）
　　臺北市訴願審議委員會委員（兼任）
　　臺灣土地銀董事（公股代表）
　　兆豐資產管理公司董事（公股代表）

緒論
第一章　土地制度與平均地權
第二章　土地法立法之沿革
第三章　土地法之意義與性質

第一編　總　則
第一章　法　例
第二章　地　權
第三章　地權限制
第四章　公有土地
第五章　地權調整

第二編　地　籍
第一章　通　則
第二章　地籍測量
第三章　土地登記

第三編　土地使用
第一章　通　則
第二章　國土計畫
第三章　使用限制
第四章　房屋及基地租用
第五章　耕地粗用
第六章　荒地使用
第七章　土地重劃
第八章工業用地之開發

第四編　土地稅
第一章　通　則
第二章　規定地價
第三章　地價稅
第四章　土地增值稅
第五章　土地改良物稅
第六章　房屋稅
第七章　契　稅
第八章　遺產及贈與稅
第九章　工程受益費

第五編　土地徵收
第一章　通　則
第二章　土地徵收
第三章　徵收程序
第四章　徵收補償

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序

序

　　土地立法之目的，在於貫澈平均地權基本國策之本旨，並以「地盡其利」、「地利共享」為法政策功能理想之所在。台灣社會經濟發展過程中，土地問題錯綜複雜，單以一部土地法難以克盡其功。故隨著社會發展之需求，歷年來有關特別規範之立法，如耕地三七五減租條例、平均地權條例、土地徵收條例、都市計畫法、區域計畫法、土地稅法、農地重劃條例、農業發展條例等，先後頒布，致土地法規體系，日趨龐鉅繁雜。本書為裨利有志者能體系化地掌握土地法規精髓，乃以土地法之編章為經，相關法規為緯，編纂之。由於社會經濟結構變遷，國人近年來海外置產，日趨風行，本書除已增補簡介美國產權登錄制度，以供有志者參酌外，又因社會財富分配不均現象，日趨惡化，再加上近年來因土地開發、都市更新等，引發公共利益之爭議，人民對「土地正義」之籲求，愈為殷切，土地法規之增修，亦趨頻繁。今適逢非都市土地使用管制規則相關條文之增修，本書乃配合增修補充。倉促付梓，謬誤難免，尚祁方家不吝賜正。

於指南山下寓所
2015年8月18日

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